瑞州街道采取“国有企业、社会物业、居民自治”三种模式，创新小区管理，推进创城工作，扩大物业管理有效覆盖。

党建+社区+业主委员会+物业服务公司”的红色物业治理模式

市民希望由政府来组建物业公司--由街道村营公司成立瑞源物业管理有限公司--公益兜底让利于民

1.重点进驻社会资本不愿进入的失管小区、老旧小区、安置小区

2.专注于长期无物业管理、居民散乱自治“无人管”小区

3.专注于居民与物业对立、物业主动退出“不好管”小区

4.专注于建设年代久远、需要整体改造“管不起”小区

瑞源物业发展情况：直接进驻小区：14 个；村级物业子公司：8 家；服务物业自治小区：15 个；党建指导社会物业公司：15 家。

瑞源物业总体覆盖60个小区，服务居民15000多户

辖区内物业公司进驻和实行物业自治小区：77个（2021.06）--293个（2023.10）

“红色物业”治理模式得到新华社、人民日报、江西日报、江西新闻联播、宜春日报头版头条等媒体宣传