编号:2025-06-09

规划条件变更及规划方案公示

位于泰豪中路以西、珠江南路以南的两宗商住用地（具体四至为东至泰豪中路，南至龙工（江西）机械有限公司，西至象山湖，北至珠江南路）经网上公开拍卖，由手机赌博官网_中国体彩网手机版app：鸿泽置业有限公司取得土地使用权，拟建设象湖水榭心湾小区建设项目。按照《江西省建设用地规划条件管理办法（试行）》要求，根据建设单位的申请，经专家论证，拟同意对该地块用地规划条件进行变更。变更内容为：住宅建筑限高上限由40米调整为54米（住宅室外设计地面至屋面面层）；变更理由为：1、原规划条件中限高控制在40米，住宅的总层数最多为13层，难以满足土地的开发强度，也不符合改善型住宅的对住宅层高和居住环境低密度的需求；2、本项目位于高安工业区，在用地面积11.62万㎡，容积率2.0的条件下，限高40米的因素不利于大盘物业开发，过于单一的业态难以支撑大盘去化、应对市场周期变化。现将地块原规划设计条件、规划设计条件变更依据说明，象湖水榭心湾小区建设项目总平面规划图、效果图、平面图、立面图、剖面图予以公示。

若对以上内容有异议或对规划方案有意见或更好建议，请在2025年6月24日前以书面形式将意见和建议反馈至手机赌博官网_中国体彩网手机版app：自然资源局。

联系电话：0795-5282728  

0795-5286080

手机赌博官网_中国体彩网手机版app：国土空间规划委员会

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2025年6月11日